За первые шесть месяцев 2019 года предложение апартаментов на первичном рынке столицы существенно сократилось. При этом средняя стоимость «квадрата» такой недвижимости растет.
Как отмечают аналитики компании «Метриум», за первое полугодие в столице объем предложения новостроек сократился на 13%. По данным на конец второго квартала, в Москве экспонировались 9 740 лотов в 119 комплексах. Это более 760 000 кв. м недвижимости. В 2019 году стартовали продажи апартаментов в девяти новых проектах: в пяти в первом квартале и в четырех во втором.
Существенные изменения в распределении апартаментов по округам не произошли. Больше всего таких лотов представлено в новостройках ЦАО — 26,6% от общего объема экспонирования. С небольшим отрывом за ним следуют САО с долей 24,8% и СВАО (22,2%).
Большую часть апартаментов относят к бизнес-классу — 44,7%. Чуть более 25% — лоты массового сегмента и оставшиеся — премиальные и элитные новостройки. Цены во всех классах выросли за первое полугодие 2019 года: в элитном сегменте на 16,1%, в премиальном — на 6,1%, бизнес и массовом — 4,6% и 3,4% соответственно.
