В первый месяц нынешней осени в Москве сохранился высокий спрос на вторичное жилье. По данным Росреестра, он немного уступает августу, но по сравнению с сентябрем прошлого года число сделок в сегменте выросло почти на 64%. А за первые 9 месяцев года вообще достигнут новый максимум.
За сентябрь 2023 года на московском рынке продаж «вторички» Росреестр зарегистрировал 16 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. По результативности сентябрь всего на 3,2% отстал от показателей августа текущего года, когда было зарегистрировано 17 538 договоров по покупке «вторички». Однако в сравнении с аналогичным периодом прошлых лет нынешний оказался самым высоким. Для сравнения, за первый месяц осени 2022 года ведомство зарегистрировало 10 364 сделок со «вторичкой», а в сентябре 2021-го – 14 666 сделок. То есть, рост составил 63,8% и 15,8% соответственно.
«За минувший месяц на вторичном рынке жилья в Москве оформлено на 562 сделки меньше, чем в августе, что говорит о незначительном «перетекании» спроса на первичный рынок, — комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Тем не менее сентябрь 2023-го стал рекордным по числу переходов прав на жилье, начиная с 2008 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован рост числа сделок более чем в 1,5 раза».
За весь III квартал на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали почти 50 тыс. договоров, что стало абсолютным максимумом за период июль-сентябрь за все годы ведения статистики.
Рекордный результат и за первые 9 месяцев года. Всего за январь — сентябрь 2023 года Росреестром по Москве зарегистрированы 127 566 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Этот показатель на 32,5% превысил данные за аналогичный отрезок 2022 года (96 273). А по сравнению с тем же периодом 2021 года, ранее считавшимся рекордным, количество тех, кто купил квартиру в Москве выросло почти на 5% (121 924 сделок за первые 9 месяцев 2021 г.).
