Доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья в сентябре достигла максимальных показателей в этом году. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, примерно 60% вторичных квартир в московском регионе были куплены с помощью жилищных займов.
В сентябре более половины сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы и области совершались с привлечением жилищных займов. Причем, рост ипотечных сделок происходил на фоне снижения активности на рынке «вторички» в целом. По данным экспертов, за месяц количество сделок в сегменте уменьшилось примерно на 10%, а вот количество ипотек стало максимальным с начала текущего года.
«Сегодня на рынке отчетливо прослеживается тенденции к снижению ставок по жилищным кредитам, что в свою очередь приводит к повышению числа граждан, желающих купить квартиру в Москве или области с помощью ипотеки», – объясняет сложившуюся ситуацию управляющий партнер МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Марина Толстик.
Средняя сумма кредита для покупки жилья в Москве в прошлом месяце составила порядка 5,3 млн рублей. Заемщики, планирующие с помощью ипотеки купить квартиру в Подмосковье, брали в банке в среднем 3,7 млн рублей.
Минимальный срок кредитования по итогам сентября — 5 лет, максимальный – 30 лет. Самая низкая ставка по оформленным жилищным кредитам — 8,5%, самая высокая – 14,36%.
«Предоставление ипотеки по минимальной ставке возможно при выполнении клиентом целого ряда условий. В частности, это могут быть ипотечные программы для участников зарплатных проектов банка, преференции при большой сумме кредита, молодые семьи, другие льготные категории и т.д.», – добавила Марина Толстик.
